آگهی مجمع عمومی

تعاونی  مسکن فرهنگیان  مجمع  عمومی عادی  بطور فوق العاده اول خود را   در روزجمعه  مورخه  8/8/94  در محل سالن امام خمینی  (ره)  با دستور کار ذیل برگزار خواهد کرد .

1-       ارائه گزارش هیئت مدیره  و بازرسین

2-      تصویب صورت  مالی  سال 93

3-      انتخاب بازرسین  تعاونی

4-      تصویب پرداخت پاداش پایان سال  93هیئت مدیره  

5-      تعیین تکلیف برای واحدهای تکخوابه فاز یک

6-      تعیین پاداش هیئت مدیره  درخصوص تغییر کاربری زمین خریداری شده از اخوان قادری به مسکونی جهت  اعضای فاز2 آپارتمانی

7-      افزایش سهم آورده اعضا ی فاز یک برای  خرید ونصب پکیچ ورادیاتور و متعلقات آن

از آن دسته از اعضایی که تمایل دارند در انتخابات یازرسین تعاونی شرکت نمایند دعوت به عمل می آیداز تاریخ 94/7/16به مدت هفت روز  به دفتر تعاونی واقع در خیابان معلم مراجعه نمایند.   

توجه: بر اساس آیین نامه شرکت، در صورتیکه حضور عضو در مجمع میسر نباشد میتواند حق رای خود را به موجب وکالت نامه به عضو دیگری واگذار نماید .برای صدور وکالت نامه تا یک هفته مانده به برگزاری مجمع، وکیل و موکل با ارائه مدارک شناسایی معتبر در ساعات اداری به دفتر تعاونی  واقع در انتهای خیابان معلم مراجعه نمایند . هیئت مدیره شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان جوانرود

اطلاعیه

ضمن عرض سلام وآرزوی قبولی طاعات و عبادات

به اطلاع اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان فاز 1 پروژه آپارتمانی می رساند با حول وقوه الهی و

همراهی و اعتماد اعضای محترم روند پیشرفت فیزیکی پروژه همچنان پایدار ، تاسیسات زیر بنایی (آب

-برق -گاز )در حال اجرا ،  عملیات ساختمانی واحد ها در شرف اتمام  بوده  و پروژه همچنان نیازمند

پشتیبانی مالی از سوی اعضای محترم می باشد میزان پیشرفت کلی 81/44  درصد بوده که  5 بلوک 

از سهم فرهنگیان دارای پیشرفت بالاتر از 90 درصد میباشد .

بر همین اساس لازم است کلیه اعضای محترم حداکثر تا تاریخ      1394/6/20   سهم آورده خود را به

 مبلغ 38 میلیون تومان برسانند. تا تعاونی و هیئت مدیره طبق برنامه در چند اولویت  نسبت به واگذاری

موقت واحد آپارتمانی  به اعضا اقدام نماید . در غیر اینصورت در برنامه زمان بندی اخلال ایجاد شده و

تعاونی مسئولیتی در قبال تاخیر  اتمام واحد ها و افزایش هزینه ها ندارد. همچنین

لازم به ذکر است با توجه پیشرفت 90 درصدی بعضی واحدها

از افرادی که در امتیاز بندی تعاونی در اولویت 1 تا 110 قرار دارند تقاضا می شود تا تاریخ 1394/5/20

سهم آورده خو د را به 38میلیون تومان  رسانده و در تاریخ 1394/5/25  در جلسه انتخاب واحد

آپارتمانی  شرکت نمایند.

این افراد می توانند از تاریخ 20  تیر ماه  جهت بازدید از واحد ها به محل پروژه مراجعه بفرمایند.

تذکر:

1)  مبلغ واریز شده توسط افراد اولویت اول ، مستقیم در واحد های انتخاب  شده  توسط آنها ودر جهت رفع نواقص  موجود از قیبل (خرید سیم ]کلیدو پریز - گاز کشی درب اتاق ها و سرویس و...) مصرف می شود.

2)از اعضای اولویت 1  تا 110  ، افرادی که نتوانند تا تاریخ مذکور (1394/5/20) سهم آورده خود را به 38 میلیون برسانند حق انتخاب از آنها سلب و به نفر  بعدی واگذار خواهد شد. البته اولویت حق انتخاب برای این افراد در مرحله بعدی محفوظ می ماند.

3) قابل توجه سایر اعضای محترم در صورت واریز وجوه خواسته شده در موارد مقرر  و به ترتیب در مراحل بعدی انتخاب قرار می گیرند.

با تشکر

شورای شهر - عملیات آبرسانی

گزارش پیگیری وام 30 میلیونی

پیرو مصوبه دولت در خصوص افزایش وام مسکن به 30 میلیون تومان هیات مدیره  در چند ماه گذشته  با پیگری مستمرو مراجعه به مسکن و شهرسازی و  سرپرستی بانک مسکن استان خواستار دریافت متمم قرارداد و افزایش تسهیلات ساخت پروژه شد . اما متاسفانه با عنوان نمودن این مسئله که پروژه 888 واحدی خود مالک بوده و در اولویت دریافت نیست . هیات مدیره تصمیم به مراجعه به وزارت وپیگیری این موضوع از طریق وزارت خانه گرفت که  بعداز رایزنی و گرفتن وقت ملاقات موفق  به دیدار آقای مهر آبادی معاون وزیر مسکن شدیم و بابیان مشکلات موفق به اخذ مجوز از وزارت متبوع شدیم و در این راستا نامه ای به مدیریت بانک مسکن ارسال شد و اکنون در حال رایزنی برای موافقت بانک مسکن با پرداخت این تسهیلات هستیم

گزارش

ضمن عرض سلام حضور اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان  پروژه فاز 1 آپارتمانی

پیرو درخواست افزایش سهم آورده اعضا در تاریخ 1393/10/20 از 28 میلیون تومان به 33 میلیون تومان و

 نیاز به تامین این مبلغ از سوی اعضای محترم ،به استحضار می رساند که میانگین واریزی اعضا تا تاریخ

 این گزارش 28200000 تومان ( بیست وهشت میلیون و دویست هزار تومان)  بوده که در مجموع میزان

کسری  واریزی اعضا  بالغ بر  دو میلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان می باشد .

با توجه به فصل مفید کاری و نیاز به خرید و راه اندازی اقلام پر هزینه مانند درب ضد سرقت ،سرامیک

کف ،تاسیسات برقی ،امتیاز برق-گاز ، آسانسور و .... خواهشمند است اعضای محترم با پشتیبانی

مالی همچنان که با پشتیبانی معنوی هیت مدیره را در این راه مهم یاری داده اند ،باز یاری بدهند و

سرمایه خود را یه  33  میلیون تومان برسانند.

بدیهی است کمبود نقدینگی در برنامه زمان بندی پیشرفت پروژه اختلال ایجاد کرده و تاریخ اتمام را به

تاخیر میاندازد.

هیئت مدیره مسولیت تاخیر در ساخت پروژه و عواقب آن را متوجه افرادی میداند که نسبت به پرداخت

سهم آورده سهل انگاری میکنند وباعث ضرر و زیان به خود ودیگر شرکا خواهند شد

لازم به ذکر است با این حال به یاری و حمد خداوند  تا کنون هیچ وقفه ای در روند پیشرفت ایجاد نشده

و هیئت مدیره از هیچ تلاشی در این راه کوتاهی ننموده است.

با تشکر

اطلاعیه

ضمن  عرض سلام و تبریک روز معلم محضر همکاران عزیز،  احترما به استحضار آن دسته ازاعضای تعاونی مسکن فرهنگیان فاز 1 پروژه آپارتمانی هلانی  که تا کنون نسبت به افزایش سهم آورده خود در زمان های خواسته شده از سوی تعاونی اقدام ننموده اند، می رساند  به یاری خداوند و اهتمام هیئت مدیره و  با توجه به و ضعیت جوی مناسب برای کارهای ساختمانی و فرصت موازی کاری در قسمتهای مختلف پروژه، همچنین رفع موانع و  اعلام آمادگی دستگاههای خدمات رسان ( آب و فاضلاب ، برق و  گاز)  در جهت انجام تاسیسات زیر بنایی مربوط به خود ،  روند پیشرفت فیزیکی به نحو مطلوبی می باشد . ازطرفی  پروژه در مرحله خرید اقلام پر هزینه از قیبل درب ضد سرقت ،تاسیسات برقی و  آسانسور و ... می باشد  که تداوم و تسریع هر چه بیشتر این روند  مستلزم پشتیبانی مالی و افزایش سهم آورده از سوی اعضای محترم می باشد .

متاسفانه تاخیر و  بی تفاوتی اعضای محترم نسبت به افزایش سهم آورده ، باعث اختلال در برنامه زمان بندی  وکند نمودن سرعت پیشرفت  شده و در نهایت زمان اتمام پروژه را به  تاخیر می اندازد. لذا از آن اعضای محترمی که به هر دلیلی تا کنون نتوانستند سهم آورده خود را  به مبلغ 33  میلیون تومان برسانند خواهشمنداست نسبت به این امر مهم اقدام نمایند. تا تعاونی بتواند بر اساس برنامه زمانبندی از سوی دفتر فنی پروژه ،  پیش رفته  و در زمان تعیین شده از سوی بانک و قبل از جریمه تاخیر ، فروش اقساطی واحد ها و تحویل آن را به اعضا  را شروع نماید.

بدیهی است در صورت عدم تامین اعتبارات لازم ، روند فعلی به کندی گراییده و براساس مصوبات مجمع عمومی مورخه 22/12/1393  اعضایی که در هر زمان،  سهم آورده آنها کمتر از 55%  میانگین آورده کل باشد ، از فاز 1 خارج  و با اعضای فاز 2 به ترتیب  اولویت جایگزین می شوند و  هیئت مدیره نسبت به تحویل و واگذاری واحد آپارتمانی به این اعضا  هیچگونه مسئولیتی  ندارد.

جلسه شورای عالی مسکن و موارد مصوب شده

برای دیدن صفحات به ادامه مطلب بروید 

آگهی تشکیل مجمع عمومی نوبت دوم شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان جوانرود

 مجمع عمومی نوبت دوم  شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان جوانرود

به استناد ماده 33 قانون تعاون در اقتصاد جمهوری اسلامی ایران  وپیرو مجمع عمومی نوبت اول در مورخه4/12/93جلسه مجمع عمومی  نوبت  دوم  در روزجمعه   22/12/93  ساعت  9 صبح  در محل سالن چند منظوره امام خمینی(ره) واقع در خیابان معلم  برگزار میشود . بدین وسیله از کلیه اعضا دعوت به عمل می آید در جلسه حضور یابند .

« اطلاعیـه »

به اطلاع کلیه اعضای فاز اول در مجتمع آپارتمانی هلانی(تعاونی مسکن فرهنگیان جوانرود) می رساند:

با توجه به پیشرفت پروژه و نیاز به افزایش سهم آورده، لازم است از تاریخ 93/10/20 تا تاریخ 93/12/1 نسبت به افزایش سهم آورده خود به مبلغ  33 میلیون تومان اقدام نمایند.

لازم به ذکر است عدم پرداخت به موقع علاوه بر تأخیر در تحویل واحدهای مسکونی و ایجاد خسارت، باعث افزایش هزینه های ثابت و افزایش سود بانکی تسهیلات و در نهایت منجر افزایش قیمت تمام شده،  خواهد شد.

مسئولیّت و عواقب تأخیر بر عهده اعضای سهیم در پروژه خواهد بود.

هیأت مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان جوانرود

گزارش سهم آورده

با احترام بدینوسیله گزارشی از وضعیت سهم آورده اعضای تعاونی مسکن فرهنگیان

پروژه آپارتمانی  (فاز1)تا تاریخ 8/ 8 /  1393به تفکیک تعداد  عضو در هر فاصله،

 به حضور تقدیم می گردد

1- مبلغ ده میلیون تومان و کمتر                                    15 نفر

2- بین ده و پانزده میلیون تومان                                     30  نفر

 3 - بین پانزده تا بیست میلیون تومان                              85 نفر

4-  بین بیست تا بیست پنج میلیون تومان                         122 نفر

5-   بیست و پنج تا بیست وهشت میلیون تومان                203 نفر

 با توجه به مبلغ مورد نیاز تعاونی تا این تاریخ میزان کسری سهم آورده اعضا بالغ بر

دومیلیارد تومان می باشد.این  تأخیر و عدم همکاری و هماهنگی از سوی برخی از اعضای

محترم علاوه بر اختلال در آهنگ رشد پروژه ،  باعث افزایش قیمت تمام شده برای آن

عضو نیز می باشد. لذا براین اساس ودر جهت پیشرفت و اتمام پروژه در زمان کوتاهتر و

هزینه کمتر، هیئت مدیره تعاونی مسکن از آن دسته از اعضایی که به هر دلیلی تا کنون

نتوانسته اند سهم آورده خود را به مبلغ درخواست شده تعاونی برسانند،

خواهشمند است در اسرع وقت نسبت به تکمیل سهم آورده اقدام نمایند.

در غیر این صورت برابر ضوابط و مقررات تعاونی ها تصمیمات لازم (حذف و جایگزینی)

در مورد ایشان اخذ خواهد شد.